Aux termes d'une jurisprudence constante et d'ailleurs de bon sens, la date de remise des clés au bailleur est réputée correspondre à la libération des locaux loués.
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L'agent immobilier intervenant en tant qu'intermédiaire dans une opération locative a l'obligation, quelle que soit l'étendue de sa mission, de vérifier sérieusement la solvabilité des candidats à la location.
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Dans le cadre d'une action en résiliation du bail pour impayé de loyer et/ou de charges locatives, il convient de ne pas négliger cette étape obligatoire qu'est le commandement de payer.
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